المؤجر

أنت هنا

المؤجر

نسعى لإيجاد سوق استثماري يتسم بالثقة والحياد والشفافية، يتميز بضبط العلاقة بين أطراف العملية الإيجارية ويحفظ حقوقها، من خلال العديد من المميزات والخدمات.

 

المميزات:

  1. حفظ الحقوق: توثيق عقد إيجار الموحد، يحفظ للمؤجر حقوقه ويسجل التزاماته تجاه المستأجر والوسيط العقاري.
  2. وسيط عقاري معتمد: الثقة بالتعامل مع وسيط عقاري معتمد ويقدم خدماته وفق اللوائح والأنظمة.
  3. تحصيل إلكتروني: تحصيل مبلغ الإيجار من خلال نظام سداد البنكي بنظام الفواتير والذي يغني عن الاستلام النقدي للدفعات الإيجارية.
  4. دفعات الإيجار: توفر فترات تحصيل متنوعة (شهرية، ربع سنوية، نصف سنوية، سنوية).
  5. الإشعارات والتنبيهات: إرسال رسائل نصية دورية عن العمليات التعاقدية والدفعات المالية للمؤجر والمستأجر.
  6. تعاملات إلكترونية موثقة: يوفر إيجار تعاملات إلكترونية تضمن تقليل النزاعات المحتملة مثل حفظ العقود وتسجيل الصكوك.
  7. حل سريع للنزاع المحتمل: عقد إيجار الموحد يعامل بصفته سند تنفيذي، مما يسرع إجراءات التقاضي.

الالتزامات:

  1. نفقات الصيانة: دفع نفقات الصيانة الدورية اللازمة للحفاظ على الوحدة الإيجارية.
  2. الرسوم: يلتزم المؤجر بما قد يفرض على الوحدات الإيجارية من أي رسوم خدمات تفرض من قبل الجهات المختصة.
  3. سلامة المبنى: يلتزم بمسؤوليته أثناء مدة الإيجار عن أعمال صيانة العقار المتعلقة بما يؤثر على سلامة المبنى أو ما كان سببه غير ظاهر للمستأجر حال الاستئجار وعن إصلاح أي عطل أو خلل يؤثر في استيفاء المستأجر للمنفعة المقصودة.
  4. الأجزاء المشتركة: يلتزم المؤجر بصيانة الأجزاء المشتركة التابعة للعقار المشتمل على الوحدات الإيجارية المؤجرة من حيث النظافة وصلاحية الاستعمال والانتفاع.
  5. سريان العقد: حال انتقال ملكية العقار أو الوحدات الإيجارية لمالك آخر فإن عقد المستأجر باقٍ ولا يفسخ إلا بانتهاء مدته.
  6. إشعار نقل الملكية: يلتزم المؤجر بإشعار الوسيط العقاري عند انتقال ملكية الوحدة العقارية إلى مالك آخر.